PROJECT OVERVIEW
Desarrollo Integral de un Proyecto de Inversión para la Construcción de una Planta de Cemento
Proyecto: Estructuración de Inversión Internacional (Oriente Medio)
Cliente: Janaen Waset For General Contracting Co. (Irak)
Rol: Arquitecto de Inversión Principal / Experto en Due Diligence
- Situación y Desafío
Una empresa extranjera se acercó a nosotros con un estudio de viabilidad preliminar y una licencia para la extracción de materias primas. La tarea era ambiciosa: preparar el activo para atraer financiación internacional.
Durante el análisis inicial, identificamos errores sistémicos críticos en la documentación local:
- Ausencia de un modelo financiero de alta calidad.
- Idoneidad insuficiente de los parámetros económicos para la inversión real.
- Riesgos que hacían el proyecto no aprobable por los bancos en su forma actual.
- Nuestra Solución
No nos limitamos a “corregir erratas”. Realizamos una auditoría de inversión profunda y propusimos un concepto para una reestructuración completa del proyecto:
- Modelado de Actividad Empresarial: Construcción de un modelo financiero dinámico que tenga en cuenta todos los riesgos regionales.
- Desarrollo de Parámetros de Cálculo: Determinación del volumen exacto de financiación requerida, Tasa Interna de Retorno (TIR) y períodos de amortización.
- Preparación de Documentación de Inversión: Creación de un paquete de documentos conforme a los estándares internacionales (ONUDI/Banco Mundial).
- Resultado e Importancia
Tras las negociaciones en Moscú, se firmó un Acuerdo para el desarrollo integral del proyecto.
Esto marcó la primera vez que una empresa de consultoría rusa asumía la gestión de una gran instalación de infraestructura en el extranjero.
El cliente reconoció que nuestra competencia en la planificación y desarrollo de proyectos de inversión supera significativamente las capacidades de los ejecutores locales.
El proyecto recibió una hoja de ruta clara para asegurar la financiación.